••• Charte paysagère

Des repères en matière d'urbanisme sont indispensables. Mimizan disposait jusque là d'une grille d'analyse pour l'instruction des permis de construire. Compte tenu de l'évolution de la commune et de son territoire, elle était à repenser. A cette occasion, les élus ont souhaité disposer d'un outil d'analyse et de gestion de projets de construction qui prenne pleinement en compte dès leur conception la nécessité d'être insérés dans leur environnement.

Le CAUE (conseil d'architecture, d'urbanisme, et de l'environnement) des Landes a donc été sollicité à cet effet.
Si l'on veut comprendre son environnement, il est instructif de savoir comment son quartier, sa ville se sont construits. Le CAUE a donc élaboré un "référentiel architectural et paysager de quartier".

Du référentiel architectural et paysager de quartier…
Il délimite des quartiers par zones et par types
Il détermine des espaces urbains d'importance à mettre en valeur
Il repère des quartiers non homogènes dont la cohérence doit être améliorée etc …

Il constitue un outil de travail précieux sur lequel les services techniques et urbanisme de la commune de Mimizan peuvent s'appuyer au quotidien. Il s'agit d'un véritable outil d'aide à la décision.

…à la Charte architecturale et paysagère
Ce référentiel est décliné sous la forme d'une charte de qualité architecturale et paysagère dont la vocation est de sensibiliser les habitants à ces enjeux.

Elle réunit un ensemble de recommandations auxquelles chacun peut se référer.
Elle permet aux Mimizannais de mieux insérer leur projet de construction dans leur environnement.
Elle incite à penser un projet en cohérence avec le contexte architectural et paysager du quartier.
Elle facilite le dialogue et la compréhension entre collectivité et constructeurs.
Elle doit redonner une cohérence architecturale à la commune de Mimizan.

De l'orientation de la maison en passant par celui du choix des matériaux ou encore de l'aménagement paysager, autant de conseils qui seront disponibles dans la charte architecturale et paysagère.

Différents types d'habitat mimizannais

L'airial	L'arcachonnaise
La basquo-landaise	La maison de type basque
L'esprit gare	L'habitat initial
La maison de maître	Le pavillon